{"id":73453,"date":"2024-04-18T16:02:10","date_gmt":"2024-04-18T19:02:10","guid":{"rendered":"http:\/\/ww16.ce.gov.br\/metrofor\/?p=73453"},"modified":"2024-04-18T16:30:12","modified_gmt":"2024-04-18T19:30:12","slug":"antiga-estacao-ferroviaria-da-parangaba-esta-disponivel-para-exploracao-comercial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ww16.ce.gov.br\/metrofor\/2024\/04\/18\/antiga-estacao-ferroviaria-da-parangaba-esta-disponivel-para-exploracao-comercial\/","title":{"rendered":"Antiga esta\u00e7\u00e3o ferrovi\u00e1ria da Parangaba est\u00e1 dispon\u00edvel para explora\u00e7\u00e3o comercial"},"content":{"rendered":"

O Metrofor disponibiliza, este m\u00eas, o im\u00f3vel da antiga esta\u00e7\u00e3o ferrovi\u00e1ria da Parangaba para explora\u00e7\u00e3o comercial, com compromisso de preserva\u00e7\u00e3o da estrutura e da arquitetura do equipamento – que \u00e9 tombado como patrim\u00f4nio hist\u00f3rico. Empresas credenciadas na Companhia Cearense de Transportes Metropolitanos poder\u00e3o concorrer ao direito de alugar o espa\u00e7o. A disputa acontece em plataforma online, no dia 28 de abril, a partir das 9h. Empresas n\u00e3o credenciadas ainda podem se credenciar.<\/p>\n

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O im\u00f3vel a ser explorado possui uma \u00e1rea total 1.027,07 m\u00b2, sendo protegida por gradil em toda sua extens\u00e3o. Dentro dela consta uma ampla regi\u00e3o aberta, urbanizada, com piso, bancos e jardim; al\u00e9m da pr\u00f3pria esta\u00e7\u00e3o, que possui uma \u00e1rea edificada de 229,91 m\u00b2 – incluindo as regi\u00f5es internas e a cal\u00e7ada que a circunda. O formato da \u00e1rea total \u00e9 aproximadamente retangular, situada em terreno plano e de esquina. O endere\u00e7o \u00e9 na Rua Dom Pedro II, S\/N, pr\u00f3ximo \u00e0s esta\u00e7\u00f5es de metr\u00f4 e VLT da Parangaba.<\/p>\n

Qualquer reforma ou interven\u00e7\u00e3o no im\u00f3vel, necess\u00e1ria para a implanta\u00e7\u00e3o do empreendimento desejado, ter\u00e1 que ser submetida \u00e0 avalia\u00e7\u00e3o pr\u00e9via do Metrofor, por meio de apresenta\u00e7\u00e3o do projeto arquitet\u00f4nico a ser executado. A explora\u00e7\u00e3o comercial ser\u00e1 feita por dois anos, podendo ser prorrogada.<\/p>\n

A iniciativa visa oferecer uma diversificada presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os aos usu\u00e1rios do sistema metrovi\u00e1rio e \u00e0 popula\u00e7\u00e3o em geral, e ao mesmo tempo obter receitas n\u00e3o tarif\u00e1rias – que s\u00e3o necess\u00e1rias como refor\u00e7o ao custeio das linhas de metr\u00f4 e VLT. De acordo com os termos previstos, a empresa vencedora n\u00e3o poder\u00e1 sublocar o im\u00f3vel, seja de forma integral ou parcial.<\/p>\n

Prote\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio<\/h4>\n

Devido ao fato do im\u00f3vel ser um patrim\u00f4nio hist\u00f3rico, tombado de forma definitiva pela Prefeitura de Fortaleza, e com valor hist\u00f3rico reconhecido pelo Instituto do Patrim\u00f4nio Hist\u00f3rico e Art\u00edstico Nacional (Iphan), empresa vencedora estar\u00e1 comprometida em proteger a estrutura e preservar sua arquitetura, estabelecendo com o equipamento uma rela\u00e7\u00e3o pautada na preserva\u00e7\u00e3o hist\u00f3rica, cultural e ambiental. Liberar acesso para fiscaliza\u00e7\u00e3o pelos \u00f3rg\u00e3os competentes \u00e9 um dos compromissos a serem assumidos formalmente.<\/p>\n

Todas essas garantias est\u00e3o descritas no Procedimento de Oportunidade de Neg\u00f3cio 001\/2024, e detalhadas no Termo de Autoriza\u00e7\u00e3o de Uso (TAU), que ser\u00e1 assinado pela vencedora. O documento foi elaborado pelo Metrofor, em conformidade com a lei municipal n\u00ba 9347\/2008 e o decreto municipal n\u00ba 12313\/2007 – que tratam, respectivamente, da gest\u00e3o dos patrim\u00f4nios hist\u00f3rico-culturais de Fortaleza, e do tombamento definitivo da antiga esta\u00e7\u00e3o ferrovi\u00e1ria.<\/p>\n

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Neg\u00f3cios no Metrofor<\/h4>\n

Empresas interessadas em ocupar o im\u00f3vel da antiga esta\u00e7\u00e3o ferrovi\u00e1ria da Parangaba, ou outros equipamentos dispon\u00edveis para neg\u00f3cios, devem se credenciar no Metrofor. Os crit\u00e9rios do credenciamento e como faz\u00ea-lo est\u00e3o descritos no link abaixo. Para esclarecer d\u00favidas sobre o cadastro e obter mais informa\u00e7\u00f5es sobre a explora\u00e7\u00e3o da antiga esta\u00e7\u00e3o da Parangaba, pessoas jur\u00eddicas podem entrar em contato atrav\u00e9s do e-mail e do telefone da Diretoria de Desenvolvimento Estrat\u00e9gico<\/p>\n